САХАЛИНСКАЯ МЕККА ТУРИЗМА | В скором будущем остров станет центром въездного туризма
СЕНАТОР - SENATOR
журнал СЕНАТОР - Journal SENATOR

 

         От редактора
         НОВАЯ РОССИЯ
         ФЕДЕРАЛИЗМ
         ИНТЕГРАЦИЯ
         ПОРТРЕТ СЕНАТОРА
         РЕГИОНЫ РОССИИ
         СТОЛЬНЫЙ ГРАД
         КАЛЕЙДОСКОП
 

 

 

 
  

 
А вы у нас были?..
 
Счётчик тиц pr
 Subscribe

РОССИЯ СИЛЬНА ПРОВИНЦИЕЙ!

САХАЛИНСКАЯ МЕККА ТУРИЗМА
SENATOR - СЕНАТОР - SENAT


 

ФРЕД ИСКЕНДЕРОВ

Туризм на острове Сахалин Остров Сахалин издавна очаровывает всех своей суровой и сказочной красотой, а уникальные природные и археологические памятники, заповедники места, связанные с культурой аборигенов, все больше привлекают искушенных путешественников и любителей массового туризма Остров Сахалин издавна очаровывает всех своей суровой и сказочной красотой, а уникальные природные и археологические памятники, заповедники места, связанные с культурой аборигенов, все больше привлекают искушенных путешественников и любителей массового туризма.

 

Туристический потенциал острова бесконечен. И немногим известно, что для туризма и отдыха здесь есть все: оздоровительные маршруты, развлекательные и спортивные программы – от байдарок, плотов и яхт до горных лыж. И не менее интересные виды отдыха – автотуризм, рыбная ловля, фотоохота, геологические маршруты, пеший туризм, приключенческие туры, семейный отдых, путешествия по маршрутам, автомобильные экскурсии, передвижения группами и в одиночку. В мире миллионы любителей популярных видов отдыха и развлечений, а на Сахалине, как отмечают специалисты, есть все возможности для создания и развития дальневосточного центра международного туризма и отдыха. И неслучайно многие международные турфирмы сейчас обращают свое внимание на сказочный остров Сахалин.

В недалеком будущем остров и впрямь станет таким центром, особенно в его нетрадиционном понимании – центром въездного туризма. Но при одном условии: если будут созданы соответствующие инфраструктуры, а для этого нужны инвестиции на строительство трех- и пятизвездных отелей, комфортабельных туристических баз и домов отдыха. И не менее важны благоприятные законодательные условия, обеспечивающие инвесторам гарантии, наконец, реклама туризма на острове, грамотные специалисты и менеджеры. При умелом и целенаправленном развитии идеи туризма и отдыха на Сахалине можно рассчитывать на то, что остров ожидает туристический бум. Об этом говорят и руководители многих турфирм, среди которых АОЗТ «Сахалинский городской Центр, LTD». Оно осуществляет по масштабам региона грандиозный международный проект «САХАЛИН-СИТИ». Менеджеры проекта говорят, что «ввод в действие проекта обещает приток на остров большого количества туристов из стран Азиатско-тихоокеанского региона (АТР), из России и европейских стран». Наш собеседник – директор АОЗТ «Сахалинский городской Центр, LTD» Валерий Павлович Мозолевский:

– ...Да, ведь общая стоимость проекта, получившего рабочее название «Сахалин-Сити Центр», составляет более 350 000 000 американских долларов, которые будут инвестированы в несколько очередь. Мы рассчитываем, что этот проект станет началом развития въездного туризма в России.

СЕНАТОР: Откуда у вас такая уверенность? Вы имеете какие-то предварительные расчеты, и уже провели мониторинг проекта?

ВАЛЕРИЙ МОЗОЛЕВСКИЙ: А как же, конечно! Ведь самое главное заключалось именно в том, что мы сначала выработали правильный подход в определении перспектив проекта – точный расчет выгоды от географического местоположения Сахалина. Посмотрите сами: рядом с нами Япония – 120 000 000 жителей, Китай – более одного миллиарда жителей, Корея – 50 000 000 – это же огромный потенциал и выгодный туристический ресурс. Только надо научиться воспользоваться этим!

А после этого мы определили основное преимущество, и пришли к выводу: благодаря этому проекту мы сможем получить не только хорошие результаты в развитии своего дела, но и в развитии въездного туризма в целом.

СЕНАТОР: Валерий Павлович, ведь многим известно, что Сахалин долгие годы был закрытой зоной не только для «организованных» международных туристов, но и для самих россиян? Не может ли это обстоятельство стать препятствием в вашем деле?

ВАЛЕРИЙ МОЗОЛЕВСКИЙ: Действительно, до недавнего времени большинство наших соотечественников почти ничего не знали про Сахалин, не говоря об иностранцах. Даже бывали случаи, когда меня спрашивали: Сахалин – это остров или полуостров? И мало кто знал его историю, климатические и географические особенности, специфику условий жизни и экономики. Но со временем Сахалин оказался в центре внимания общественности, в чем большую роль сыграл и первый губернатор постсоветского Сахалина В. Федоров. Но более пристальное внимание обратили на область тогда, когда на федеральном и международном уровнях стали обсуждать проблему Курильских островов: кому они должны принадлежать – России или Японии? Кстати, природа Курильских островов не менее красива и своеобразна: например, на острове Итуруп находится самый высокий водопад в России – «Илья Муромец», высотой 141 метров. И вулкан Тятя: он позволяет любителям острых ощущений почувствовать подземную мощь нашей планеты, увидеть кипящие озера и совершать восхождения. А всемирно известный мыс Столбчатый на острове Кунашир, обогнув который, можно оказаться на ласковом и уютном морском пляже, откуда невооруженным глазом видны берега Японии...

СЕНАТОР: Когда же впервые на Сахалине заговорили о создании инфраструктур туризма?

ВАЛЕРИЙ МОЗОЛЕВСКИЙ: Несколько лет назад, когда я, будучи вице-губернатором Сахалина, много занимался вопросами разработки и утверждения инвестиционных проектов. И мне часто приходилось вести переговоры с инвесторами, встречаться с руководителями различных групп и компаний, которые хотели бы работать на нашем острове. Хотя должен заметить, что нынешний губернатор области И. Фархутдинов, будучи мэром Южно-Сахалинска, многое сделал для того, чтобы проект «Сахалин-Сити» непременно был осуществлен на нашем острове. Вот тогда и возникла идея развития въездного туризма на Сахалине, хотя такая идея витала в воздухе всегда.

СЕНАТОР: Но разве только одна туристическая отрасль требует инвестиций в области?

ВАЛЕРИЙ МОЗОЛЕВСКИЙ: Несомненно, инвестиционных вливаний требуют многие отрасли местной промышленности. Вот наиболее известный и реальный пример – проект «Сахалин-2»: добыча нефти и газа. Да, это выгодное дело, тем более что рядом с нами Япония, которая использует самые современные технологии переработки. Не проще ли нам продавать сырье? Однако если посмотреть с экономической точки зрения и прагматизма, наиболее выигрышным вариантом для нас было бы создание производственного комплекса по переработке нефти, чтобы могли экспортировать не просто мазут, а нефтепродукты. Но, к сожалению, во время запуска этого проекта был использован самый легкий путь – труба, по которой будет перегоняться нефть и газ в чистом виде.

Конечно, продажа сырья – это тоже деньги, но в области шестьсот тысяч человек. Почему бы ни развивать в области нефтехимию, которая могла бы обеспечить работой тысячи сахалинцев? И разве можно обеспечить всех на острове работой на нефтедобыче и обслуживании «трубы»?

Есть и другая, традиционная для нас отрасль – рыбная, но некоторым руководителям этой отрасли сегодня интереснее формировать мнение в правительстве, что рыболовство – изначально убыточно, хотя мы продаем рыбу по мировым ценам. Однако все молчат или делают вид, что не знают, почему же в соседних странах – Японии или Канаде, эта отрасль является прибыльной?

СЕНАТОР: Но вернемся к нашей теме: ведь развитие туристической индустрии - не самый легкий путь подъема местной экономики, поскольку туризм имеет в числе своих особенностей фактор инерционности?

ВАЛЕРИЙ МОЗОЛЕВСКИЙ: Да, в мировой практике отработаны туристические маршруты по тем местам, где есть интересные исторические экскурсионные объекты, необычная природа или особо комфортные климатические условия – курорты. И в этих странах уже давно созданы все условия для приема туристов, они разрекламированы, и люди туда едут просто по инерции, потому что все едут отдыхать именно туда.

Но у нас на Сахалине очень красивые места. И что немаловажно для развития международного туризма – остров занимает удобное место на карте мира. Ведь добираться до нас тоже недалеко, остается только создать необходимые условия и соответствующую инфраструктуру.

СЕНАТОР: А как? Вы думаете, что это легко, когда мало кто из зарубежных и отечественных инвесторов хотят вкладывать свои капиталы в российскую экономику?

ВАЛЕРИЙ МОЗОЛЕВСКИЙ: Конечно, вы правы, но проект «Сахалин-Сити» – исключение.

Еще семь лет назад мы впервые встретились с представителями ведущих международных туристических компаний, а в 1994 году уже подписали первый договор, открыв совместную компанию «Сахалинский городской центр, Лимитед». Это совместное предприятие города (20% акций), области (15%), и нашего зарубежного инвестора (65%), который принимает активное участие в разработке стратегии и тактики проекта.

Мы установили деловые связи и с другими инвестиционными и туристическими компаниями, хотя главным вдохновителем проекта является лондонский бизнесмен – Даллас Демстер. Он работает в сфере туризма и развлечений и хорошо известен в международном туристическом деле. У Далласа есть холдинг, имеющий соответствующие структуры, а его личный опыт, международные связи и финансовые средства гарантируют нам осуществление проекта в ближайшие годы. Кроме того, для разработки проекта уже задействованы международные архитектурные и консультационные фирмы, в том числе и строительные компании, в частности, известная в мире лондонская фирма.

СЕНАТОР: А какой эффект для экономики и какое значение для развития въездного туризма может иметь осуществление этого проекта?

ВАЛЕРИЙ МОЗОЛЕВСКИЙ: Давайте посчитаем: в 1997 году из России выехало около семи миллионов туристов. С финансовой точки зрения – это десятки миллиардов долларов, вывезенные за рубеж. А если мы будем грамотно строить политику въездного туризма, то «денежные реки» потекут и в нашу страну.

Да, это глобальная задача, и цель нашего проекта – создание отлаженного механизма привлечения этих потоков. Для нас очень важно, что в этом проекте заинтересованы и его активно поддерживают все местные и региональные власти, подписавшие соответствующие договора и страховые гарантии: администрация области заинтересована в проекте, потому, что в течение многих лет обсуждался вопрос о необходимости реконструкции старого аэропорта. А наш проект создает экономические условия, как для въездного туризма, так и для реконструкции и строительство современного аэропорта на Сахалине.

На сегодняшний день завершено создание терминала на 100 человек в час, хотя, по масштабам ожидаемых потоков туристов, этого мало. Ведь в небольшом самолете может прилететь не менее двухсот человек, а если они будут вынуждены ждать два часа оформления документов, то в следующий раз они к нам не прилетят.

СЕНАТОР: И каким образом вы будете решать эти проблемы, прежде всего, оформления документов и визы?

ВАЛЕРИЙ МОЗОЛЕВСКИЙ: Все будет происходить проще простого, быстро и легко! Например, как на Кипре или в Турции. Это целая технология, исключающая бюрократические формальности. Для этого нам нужен свой терминал, где мы должны выполнить весь комплекс процедур по проверке и оформлению документов, таможенных проверок, консульской службы. Эти технологии уже давно отработаны, и нам не нужно выдумывать что-то новое, просто надо приспособиться, перенять апробированный годами и десятилетиями опыт других стран, применить у себя с учетом наших условий и особенностей.

СЕНАТОР: Аэропорт – это не самое главное, нужно еще выстроить и гостиничный комплекс со всеми услугами?...

ВАЛЕРИЙ МОЗОЛЕВСКИЙ: Непременно. И уже готов проект современного суперкомфортабельного отеля, и ведутся работы по его осуществлению.

СЕНАТОР: Кто же стал разработчиком проекта?

ВАЛЕРИЙ МОЗОЛЕВСКИЙ: Архитектурную концепцию проекта разработали лондонское отделение компании Skidmore Owings & Merrill, Ink. (SOM) Лондон, Великобритания) и фирма «HOK-Studio-E» (Орландо, США). Проект соотнесен с опытом крупных туристических компаний Японии и Китая, рассчитан на большие туристические потоки. Но более быстрое осуществление проекта сдерживает нестабильное политическое и экономическое положение нашей страны.

С другой стороны, в проект уже вложены деньги – больше трех миллионов долларов. Мы отселили более шестидесяти семей, снесли старые дома, бараки, еще довоенной постройки, – это был своеобразный южно-сахалинский «шанхай» в центре города, где уже давно нельзя было жить. Мы купили людям квартиры и переселили их.

На территории города, где будет строиться гостиница, уже проведены геологические, топографические и другие инженерно-строительные изыскания. Пробурили три скважины с целью обеспечения питьевой водой. Каждый шаг нами предварительно выверяется, проводятся соответствующие исследования, причем не одной, а несколькими независимыми компаниями. В этих фирмах работают и юристы, и политологи, которые, с одной стороны, оценивают политическую стабильность в стране, а с другой – оформляют различные страховки, оценивают надежность гарантий того, что вложенные деньги не будут потеряны.

СЕНАТОР: Есть ли в России подобные проекты, которые ориентированы на развитие туризма в России и задуманы с таким размахом?

ВАЛЕРИЙ МОЗОЛЕВСКИЙ: Нет, хотя туризм – очень выгодная сфера вложения денег. Например, въездной туризм. Как мы, россияне, сейчас вывозим свои кровно заработанные рубли за рубеж, так и к нам поедут люди, с деньгами, которые специально скоплены, отложены или выделены для того, чтобы с удовольствием и размахом потратить их во время отпуска. А таких людей во всем мире – миллионы.

Туризм должен стать для Сахалина одной из ведущих индустрий. Поэтому в Южно-Сахалинске надо строить не один пятизвездный, а много отелей разных типов. Диапазон цен может быть самым широким. Да и сами гостиницы нуждаются в разных клиентах и могут предлагать разные тарифы, основанные на различиях в требованиях клиентов и их поведении.

Большая проблема видится нам в подборе хороших специалистов и менеджеров, которые смогут грамотно управлять доходами. Например, если менеджер в отеле пытается увеличить доходы, то он должен суметь «продвинуть» и программы скидок для привлечения гостей. А для этого нужна реклама, ведь туристы очень хорошо откликаются на рекламу.

Еще сложнее набрать персонал, который готов обслуживать клиентов. Когда приезжаешь в Таиланд или Сингапур, ощущаешь, что ты всем нужен: как только сойдешь с трапа самолета в аэропорту, за тобой все ходят, тебе все время что-то предлагают интересное и необычное. Тебя завлекают, интригуют, очаровывают обещаниями каких-то неизведанных ощущений, которые ты можешь испытать только здесь, в этой стране. А все эти предложения услуг настолько точно и психологически выверены, что, если ты отказываешься, то у тебя потом остается сожаление, что ты что-то не купил, куда-то не поехал, чего-то не увидел, что-то упустил или не успел. Турист, попадая в этот круговорот предложений, просто теряет голову и готов тратить деньги не считая.

СЕНАТОР: А как же вы хотите развлечь туристов?

ВАЛЕРИЙ МОЗОЛЕВСКИЙ: Вы правильно ставите вопрос, потому что развлечения – неотъемлемая часть отдыха. И как только аэропорт сможет принимать большие потоки людей, к этому времени в городе должно быть все готово к появлению туристов: праздники, конкурсы, концерты, дискотеки, рестораны с варьете, ночные фейерверки и многое другое, о чем я сейчас не буду говорить. И все эти нехитрые, но такие действенные способы удовлетворить желание людей пережить яркие положительные эмоции и заплатить за эти удовольствия являются одним из способов получения прибыли.

Кроме того, в Сахалинской области большие возможности для отдыха на свежем воздухе, среди красот природы: пикники, развлечения на воде – скутеры, «бананы», водные лыжи и водные парашюты, просто прогулки на яхтах и парусные регаты, теплоходные маршруты на ближайшие острова и вдоль берегов Сахалина. А также полеты на самолетах над живописными окрестностями или на дельтапланах, для тех, кому позволит возраст и спортивная подготовка. Будут организованы пешие прогулки к вулканам, сопкам, водопадам. Для любителей рыбалки будут организованы аренда и прокат рыболовного снаряжения. Кому-то может показаться привлекательным размещение в плавучих гостиницах – это тоже будет предусмотрено. Но самое главное, мы особые надежды возлагаем на развитие лыжного и горнолыжного спорта, в том числе и для любителей, и других спортивных видов отдыха, для которого у нас на Сахалине есть огромные возможности. Поэтому мы в рамках проекта намерены восстановить уже существующую у нас в черте города горнолыжную базу.

А в инфраструктуре гостиничного комплекса будет самый современный сервис международного качества – рестораны с различными национальными кухнями, кафе-бары, спортивный и тренажерный залы, теннисные корты, бильярдный и боулинг-клубы, бассейн, сауна c джакузи, солярий, парикмахерская, химчистка, сеть магазинов и сувенирных лавок с изделиями народных промыслов, ночной клуб, видеосалон. Номера будут оформлены по стандартам евродизайна. Одновременно учтен и тот факт, что основные потоки туристов мы ожидаем из Японии, Китая и Кореи, поэтому, этим туристам будут созданы соответствующая обстановка для их привычного отдыха в отеле.

При отелях будут работать центры здоровья. Желающим подлечиться будет предложен целый комплекс услуг: массажи, мануальная терапия, водо- и грязелечение, лечебные ванны, комплексное диагностическое исследование состояния здоровья....

СЕНАТОР: Чего же получат от вашего бизнеса город и горожане? Какая от него польза тем людям, которые будут жить вокруг роскошных отелей, и видеть счастливые лица зарубежных туристов?

ВАЛЕРИЙ МОЗОЛЕВСКИЙ: В основе нашего проекта заложена идея долгосрочного планирования, предусматривающая все стороны организации отдыха и развлекательных мероприятий для потенциальных туристов с целью увеличения потока въездного туризма. И это обернется большим выигрышем для местной экономики.

Кроме того, чем шире предлагаемый спектр услуг, тем большее число фирм заинтересуется взаимовыгодным сотрудничеством с нами – это тоже выгодно нашим местным турфирмам. Поэтому для наших постоянных клиентов в числе основных приоритетов работы с турфирмами будут система скидок и широкий спектр возможностей, как для размещения туристов, так и VIP-обслуживания индивидуальных туристов и прием больших групп на потоке.

В этом смысле город и область болеют за наш проект, поскольку въездной туризм - это очень выгодное дело. Об этом даже и не надо специально рассказывать, но можете сами посчитать: если приедет десять тысяч туристов, и каждый из них привезет по три тысячи долларов, а если приедет сто тысяч?... Безусловно, если этот проект будет правильно и с размахом раскручен, то он принесет прибылей больше, чем все иные проекты вместе взятые. Ибо туризм – это живые деньги, которые приходят в город и область не через бюджет, а напрямую к предприятиям, организациям и предпринимателям, и тогда бюджет наполнится за счет местных налогов с прибыли и с новых рабочих мест.

С политической и социальной точки зрения заинтересованность городских властей и жителей очевидна: люди получат работу. Реализация только первой очереди нашего проекта даст две с половиной тысячи рабочих мест. И если проводить аналогии с мировым опытом организации туризма, то можно смело увеличивать эту цифру в шесть-семь раз, потому что рабочие места даст множество небольших околотуристических фирм, нацеленных на обслуживание туристов: это такси, небольшие ресторанчики и многие другие. Мы думаем, что 14-15 тысяч человек будут зарабатывать, придя в сферу сахалинского туризма. Это будет нормальная, интересная и посильная работа для местных жителей.

Но есть и такая проблема: как научить наших людей зарабатывать деньги на туризме? Ведь у многих еще нет понимания, что надо служить тем людям, которые приезжают и платят деньги. А у нас пока даже нет настоящей культуры сервиса, культуры обслуживания, поэтому здесь нужно перестраивать психологию людей, которые будут обслуживать туристов. Ведь психология человека, настроенного на развлечения, такова: если он захотел чего-то, то надо ему это обеспечить, и прямо на месте. Поэтому, обучение кадров – это тоже наша задача.

Может быть, это прозвучит банально, но все, что давно известно и эксплуатируется мировой индустрией развлечений, должно прочно войти в жизнь сахалинцев, как сфера их бизнеса. Ведь проект развития въездного туризма на Сахалин предусматривает последовательное становление здесь мощной туристско-транспортной системы с высокими потенциальными возможностями.

СЕНАТОР: И когда же вы ждете появления первой звезды на горизонте вашего дела – прием первой группы туристов в центре «Сахалин-Сити»?

ВАЛЕРИЙ МОЗОЛЕВСКИЙ: Надеемся, что через несколько лет наш остров станет местом паломничества большого количества туристов, а Южно-Сахалинск – туристической Меккой Дальнего Востока.


® Федеральный журнал «СЕНАТОР», свидетельство №014633 Комитета РФ по печати (1996).
Учредители: ЗАО «Издательство «ИНТЕРПРЕССА» (г. Москва); Администрация Тюменской области.
Тираж – 20 000 экз., объем – 200 полос. Полиграфия: ScanWeb (Finland).
Телефон редакции: +7 (495) 764-49-43. E-mail: senatmedia@yahoo.com
.


В с е   п р а в а   з а щ и щ е н ы   и   о х р а н я ю т с я   з а к о н о м   РФ – © 1996-2016.
Мнение авторов необязательно совпадает с мнением редакции. Перепечатка материалов и их использование в любой
форме обязательно с разрешения редакции со ссылкой на Федеральный журнал «СЕНАТОР» ИД «ИНТЕРПРЕССА».
Редакция не отвечает на письма и не вступает в переписку.